Технологическое присоединение

Технологическое присоединение к сетям теплоснабжения

Технические условия и (или) информация о плате за подключение объекта к системе теплоснабжения предоставляются в соответствии с «Правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения» (утв. Постановлением Правительства РФ от 5 июля .2018 №787).

Запрос о предоставлении технических условий и (или) информации о плате за подключение объекта капитального строительства к системам теплоснабжения должен содержать:

наименование лица, направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес;
правоустанавливающие документы на земельный участок;
информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство подключаемого объекта или на котором расположен реконструируемый подключаемый объект;
информацию о разрешенном использовании земельного участка.

Технические условия и (или) информация о плате за подключение объекта капитального строительства предоставляются в течение 14-ти рабочих дней без взимания платы. Либо должен быть предоставлен мотивированный отказ в выдаче указанных условий при отсутствии возможности подключения.

При смене правообладателя земельного участка, которому были выданы технические условия, новый владелец вправе воспользоваться ранее выданными техническими условиями, уведомив об этом АО «ОТСК», обратившись с заявлением.

После получения технических условий заказчику (правообладателю земельного участка) в течение 1 года (при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства в течение трех лет с момента выдачи технических условий, согласно п. 7 Градостроительного кодекса РФ) - необходимо определить подключаемую нагрузку и обратиться с заявлением о подключении.

В соответствии с Федеральным законом № 190 от 27.07.2010 «О теплоснабжении» (далее – 190-ФЗ) подключение объектов капитального строительства к тепловым сетям осуществляется на основании договора на подключение (п. 2 ст. 14 190-ФЗ) в соответствии с требованием Градостроительного кодекса и Правилами подключения к системам теплоснабжения (п. 1 ст. 14 190-ФЗ) и состоит из следующих этапов:

Этапы подключения:

Подача заказчиком заявления о подключении;
Заключение договора о подключении (технологическом присоединении);
Исполнение сторонами условий договора о подключении.

Этап 1. Подача заказчиком заявления о подключении

В соответствии с «Правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения» (утв. Постановлением Правительства РФ от 5 июля 2018 №787), заявка на подключение к системе должна содержать следующие сведения:

реквизиты заявителя (для юридических лиц - полное наименование организации, дата и номер записи о включении в Единый государственный реестр юридических лиц, для индивидуальных предпринимателей - фамилия, имя, отчество, дата и номер записи о включении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, для физических лиц - фамилия, имя, отчество, серия, номер и дата выдачи паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, почтовый адрес, телефон, факс, адрес электронной почты);
местонахождение подключаемого объекта;
технические параметры подключаемого объекта:
расчетные максимальные часовые и среднечасовые расходы тепловой энергии и соответствующие им расчетные расходы теплоносителей на технологические нужды, отопление, вентиляцию, кондиционирование воздуха и горячее водоснабжение

вид и параметры теплоносителей (давление и температура);

режимы теплопотребления для подключаемого объекта (непрерывный, одно-, двухсменный и др.);

расположение узла учета тепловой энергии и теплоносителей и контроля их качества;

требования к надежности теплоснабжения подключаемого объекта (допустимые перерывы в подаче теплоносителей по продолжительности, периодам года и др.);

наличие и возможность использования собственных источников тепловой энергии (с указанием их мощностей и режимов работы);
правовые основания пользования заявителем подключаемым объектом и земельным участком, на котором планируется создание подключаемого объекта;
номер и дата выдачи технических условий;
планируемые сроки ввода в эксплуатацию подключаемого объекта;
информация о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство (реконструкцию, модернизацию) подключаемого объекта;
информация о виде разрешенного использования земельного участка;
информация о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции, модернизации) подключаемого объекта.

К заявке на подключение к системе теплоснабжения прилагаются следующие документы:

копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности или иное законное право заявителя на подключаемый объект или земельный участок, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае если такие права зарегистрированы в указанном реестре, представляются копии свидетельств о государственной регистрации прав на указанный подключаемый объект или земельный участок);
ситуационный план расположения подключаемого объекта с привязкой к территории населенного пункта или элементам территориального деления в схеме теплоснабжения;
топографическая карта земельного участка в масштабе 1:500 (для квартальной застройки 1:2000) с указанием всех наземных и подземных коммуникаций и сооружений (не прилагается в случае, если заявителем является физическое лицо, осуществляющее создание (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства);
документы, подтверждающие полномочия лица, действующего от имени заявителя (в случае если заявка подается в адрес исполнителя представителем заявителя);
для юридических лиц - нотариально заверенные копии учредительных документов

Заявку по установленной форме (2 экземпляра) на заключение договора направляется в адрес ОАО «ОТСК» вместе с сопроводительным письмом на бланке организации (в случае если заявитель – юридическое лицо). В заявке не допускаются исправления, она является приложением к договору.

Этап 2. Заключение договора о подключении (технологическом присоединении)

В случае представления сведений и документов в полном объеме, АО «ОТСК» в течение 20 дней с даты их получения направляет заявителю подписанный проект договора о подключении в 2 экземплярах.

В случае необходимости установления платы за подключение к системе теплоснабжения в индивидуальном порядке подписанный договор направляется заявителю в 2 экземплярах в течение 20 дней с даты установления РЭК Свердловской области платы за подключение.

Заявитель подписывает оба экземпляра проекта договора о подключении в течение 10 дней с даты получения указанных проектов договора и направляет 1 экземпляр в адрес АО «ОТСК» с приложением к нему документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего такой договор.

В случае неполучения от заявителя проекта договора о подключении в течение 30 дней после его направления либо в случае отказа заявителя от его подписания поданная таким заявителем заявка на подключение аннулируется.

Этап 3. Исполнение сторонами условий договора о подключении

Осуществление подключения завершается составлением и подписанием обеими сторонами подтверждающего выполнение сторонами обязательств по договору о подключении и содержащего информацию о разграничении балансовой принадлежности тепловых сетей и разграничении эксплуатационной ответственности сторон акта о подключении (технологическом присоединении)

До начала подачи тепловой энергии, теплоносителя заявитель заключает договор теплоснабжения.

В соответствующих разделах размещена более подробная информация, формы заявлений, НПА.

Приказ №198 от 22.11.2018г. "Об утверждении регламента подключения объекта капитального строительства к системе теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения АО «ОТСК"

Куда обращаться:

Прием документов для подготовки технических условий, договоров на подключение и выдача подготовленных документов осуществляет АО «ОТСК» .

Телефоны и адреса служб, ответственных за прием и обработку заявок на подключение

График работы:

Понедельник-пятница: с 8.00 до 17.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00

Технологическое присоединение к системам централизованного водоснабжения и/или водоотведения

Технические условия и (или) информация о плате за подключение объекта к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения предоставляются в соответствии «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 №83).

Запрос о предоставлении технических условий и (или) информации о плате за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения должен содержать:

наименование лица, направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес;
нотариально заверенные копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;
правоустанавливающие документы на земельный участок;
информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства или на котором расположен реконструируемый объект капитального строительства;
информацию о разрешенном использовании земельного участка;
информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку;
необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения, а также виды подключаемых сетей инженерно-технического обеспечения;
планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);
планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки (при наличии соответствующей информации).

Технические условия и (или) информация о плате за подключение объекта капитального строительства предоставляются в течение 14-ти рабочих дней без взимания платы.

Подключение объекта капитального строительства (реконструкции) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения» (утв. Постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644)».

Подключение объекта капитального строительства (реконструкции) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения осуществляется на основании договоров о подключении (технологическом присоединении) после получения заявления о подключении от заказчика (правообладателя земельного участка). При этом предварительное получение технических условий не требуется.

Договоры о подключении заключаются в соответствии с типовыми формами, которые установлены Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 №645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения».

Этапы подключения:

1. Подача заказчиком заявления о подключении;

2. Заключение договора о подключении (технологическом присоединении);

3. Исполнение сторонами условий договора о подключении.

Этап 1. Подача заказчиком заявления о подключении

Заказчик направляет заявление о подключении, содержащее документы, определенные п.90 «Правил холодного водоснабжения и водоотведения» (утв. постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644), а именно:

Заявление о подключении, содержащее полное и сокращенное наименования заявителя (для физических лиц - фамилия, имя, отчество), его местонахождение и почтовый адрес;
Наименование подключаемого объекта;
Кадастровый номер земельного участка, на котором располагается подключаемый объект;
Данные об общей подключаемой нагрузке с приложением следующих документов:

Копии учредительных документов и документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление.
Заверенные копии правоустанавливающих документов на земельный участок;
Ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта, с указанием прилегающих градостроительных объектов, землеотводов и ландшафтной планировки, позволяющим определить виды взаимодействия данного земельного участка с близлежащими дорогами, застройками, коммуникационными сетями;
Топографическая карта застраиваемого земельного участка со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями, согласованной с эксплуатирующими организациями, с указанием точек проектируемого присоединения внутриплощадочных и внеплощадочных сетей на границе землеотвода;
Информация о сроках строительства (реконструкции) и ввода в эксплуатацию строящегося (реконструируемого) объекта;
Баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой нагрузки по видам использования, в том числе на пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов;
Сведения о составе и свойствах сточных вод, намеченных к отведению в централизованную систему водоотведения;
Сведения о назначении объекта, высоте и об этажности зданий, строений, сооружений.

Важно! Если заявитель ранее предоставлял требуемые документы при получении технических условий и сведения, содержащиеся в них, не изменились, повторного предоставления документов не требуется. В этом случае необходимо сообщить об отсутствии изменений в простой письменной форме за подписью уполномоченного лица.

Этап 2. Заключение договора о подключении (технологическом присоединении)

Договор о подключении заключается в соответствии с требованиями Федерального закона РФ от 7 декабря 2011 года №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», положениями «Правил холодного водоснабжения и водоотведения» (утв. постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644), в соответствии с типовыми формами договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения (утв. постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 645).

Заявитель подписывает оба экземпляра проекта договора о подключении в течение 30 дней с даты получения указанных проектов договора и направляет 1 экземпляр в адрес АО «ОТСК» с приложением к нему документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего такой договор.

Этап 3. Исполнение сторонами условий договора о подключении

Объект считается подключенным к централизованной системе холодного водоснабжения с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта.

Водоснабжение в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) осуществляется организацией водопроводно-канализационного хозяйства при условии получения заказчиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию после подписания сторонами акта о подключении объекта и заключения договора холодного водоснабжения и водоотведения.

В соответствующих разделах размещена более подробная информация, формы заявлений, НПА.

Приказ №198 ОТСК от 22.11.2018 ."Об утверждении регламента подключения объекта капитального строительства к системе теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения АО «ОТСК"

Технологическое присоединение к централизованным системам горячего водоснабжения

Технические условия и (или) информация о плате за подключение объекта к централизованной системе горячего водоснабжения предоставляются в соответствии «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 №83).

Запрос о предоставлении технических условий и (или) информации о плате за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения должен содержать:

- наименование лица, направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес;

- нотариально заверенные копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;

- правоустанавливающие документы на земельный участок;

- информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства или на котором расположен реконструируемый объект капитального строительства;

- информацию о разрешенном использовании земельного участка;

- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку;

- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения, а также виды подключаемых сетей инженерно-технического обеспечения;

- планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);

- планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки (при наличии соответствующей информации).

При смене правообладателя земельного участка, которому были выданы технические условия, новый владелец вправе воспользоваться ранее выданными техническими условиями, уведомив об этом ОАО «ОТСК», обратившись с заявлением.

Подключение объекта капитального строительства (реконструкции) к централизованным системам горячего водоснабжения осуществляется в соответствии с Правилами горячего водоснабжения (утв. Постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 642)

Подключение объекта капитального строительства (реконструкции) к централизованным системам горячего водоснабжения осуществляется на основании договоров о подключении (технологическом присоединении) после получения заявления о подключении от заказчика (правообладателя земельного участка). При этом предварительное получение технических условий не требуется.

Договоры о подключении заключаются в соответствии с типовыми формами, которые установлены Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013(ред. от 29.06.2017 ) №643 «Об утверждении типовых договоров в области горячего водоснабжения»

Этапы подключения:

1. Подача заказчиком заявления о подключении;

2. Заключение договора о подключении (технологическом присоединении);

3. Исполнение сторонами условий договора о подключении.

Этап 1. Подача заказчиком заявления о подключении

Заказчик направляет в АО «ОТСК» заявление о подключении, содержащее документы, определенные п.62 «Правил горячего водоснабжения» (утв. постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 642), а именно:

а) реквизиты абонента:

для юридических лиц - полное наименование, основной государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре юридических лиц, дата внесения в реестр, место нахождения;

для индивидуальных предпринимателей - основной государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, дата внесения в реестр, адрес регистрации по месту жительства;

для физических лиц - фамилия, имя, отчество, данные паспорта;

б) контактные данные заявителя (телефон, адрес электронной почты);

в) место нахождения объекта заявителя, в отношении которого будет заключен договор о подключении (присоединении) объекта;

г) информация о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции подключаемого объекта;

д) характеристика земельного участка, на котором планируется строительство (реконструкция) подключаемого (присоединяемого) объекта (далее - земельный участок), в том числе площадь, кадастровый номер, вид разрешенного использования земельного участка, или сведения о наличии схемы расположения земельного участка

ж) технические параметры подключаемого (присоединяемого) объекта;

з) расчетные максимальные часовые и (или) секундные расходы горячей воды;

и) показатели качества горячей воды, в том числе температура;

к) режим подачи горячей воды для подключаемого (присоединяемого) объекта;

л) расположение средств измерений и приборов учета горячей воды;

м) наличие и возможность использования собственной нецентрализованной системы горячего водоснабжения (с указанием мощности и режима работы);

н) баланс потребления горячей воды подключаемым (присоединяемым) объектом (с указанием целей использования горячей воды);

о) номер и дата выдачи условий на подключение (присоединение) объекта;

п) планируемые сроки ввода в эксплуатацию подключаемого (присоединяемого) объекта.

К заявке прилагаются следующие документы:

а) копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление (для юридических лиц);

б) копии правоустанавливающих документов на подключаемый (присоединяемый) объект (при наличии) и земельный участок, а в случае отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок при осуществлении строительства.

в) ситуационный план расположения подключаемого (присоединяемого) объекта с привязкой к территории населенного пункта;

г) топографическая карта земельного участка в масштабе 1:500 (с указанием всех наземных и подземных коммуникаций и сооружений).

Если заявитель ранее предоставлял АО «ОТСК» требуемые документы при получении технических условий и сведения, содержащиеся в них, не изменились, повторного предоставления документов не требуется. В этом случае необходимо сообщить об отсутствии изменений в простой письменной форме за подписью уполномоченного лица.

Этап 2. Заключение договора о подключении (технологическом присоединении)

Договор о подключении заключается в соответствии в соответствии с типовыми формами, которые установлены Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013(ред. от 29.06.2017 ) №643 «Об утверждении типовых договоров в области горячего водоснабжения».

Проект договора о подключении (технологическом присоединении) должен быть подписан заявителем в течение 30 дней после его получения от АО «ОТСК». В случае ненаправления заявителем в АО «ОТСК» подписанного проекта договора о подключении (технологическом присоединении) либо мотивированного отказа от подписания договора о подключении (технологическом присоединении) заявка о подключении (технологическом присоединении) аннулируется не ранее чем через 30 рабочих дней со дня получения заявителем подписанного исполнителем проекта договора о подключении (технологическом присоединении).

Этап 3. Исполнение сторонами условий договора о подключении

Объект капитального строительства считается подключенным (присоединенным) к централизованной системе горячего водоснабжения с даты подписания сторонами акта о подключении (присоединении) объекта, которым исполнитель подтверждает техническую готовность объектов централизованной системы горячего водоснабжения к подключению (присоединению) объекта и завершение мероприятий по подключению (присоединению) внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования подключаемого (присоединяемого) объекта к водопроводным сетям, а также которым стороны договора о подключении (присоединении) подтверждают выполнение обязательств по договору о подключении (присоединении) и осуществляют разграничение балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

В соответствующих разделах размещена более подробная информация, формы заявлений, НПА .

Куда обращаться:

Телефоны и адреса служб, ответственных за прием и обработку заявок на подключение

График работы:

Понедельник-пятница: с 8.00 до 17.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00